79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB, T7X 0H8

Gracieuseté de Mark A McGroggan de Royal Lepage Premier Real Estate

No. MLS® E4415346

Maison À vendre à Spruce Grove, Alberta

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 475K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Outdoor

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Other Room

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Indoor Photo Showing Basement

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Exterior

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB - Other

ACTIVE

79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB, T7X 0H8

435 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 140 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Rideaux et stores, Chauffage de garage
Bâti en: 2010
Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Eau chaude électrique
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Eau chaude électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Site plat, Transport public
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Clôturé, Site plat, Transport public
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 140 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Zonage: Zone 91

Dernière mise à jour des données le 2024-12-14 à 15:32

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Note :

Commentaires :

Mark McGroggan

Real Estate Agent Royal LePage Premier Real Estate *

Mobile :780.719.8503

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

390 070 $

474 868 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 79 Avonlea Way, Spruce Grove, AB, T7X 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Avonlea Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,3℃

2050

31,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 79 Avonlea Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,4mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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