23 53301 RGE ROAD 32, Rural Parkland County, AB, T0E 0N0

Gracieuseté de John W Acevedo de Royal LePage Noralta Real Estate, Kimberley J Acevedo de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4408934

Maison À vendre à Rural Parkland County, Alberta

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 585K $ - 699K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Outdoor With View

23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Outdoor

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23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Indoor

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23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Indoor Photo Showing Basement

23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Indoor With Fireplace

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23 53301 Rge Road 32, Rural Parkland County, AB - Other

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Brochures

ACTIVE

23 53301 RGE ROAD 32, Rural Parkland County, AB, T0E 0N0

675 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 161.95

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée en gravier vers la maison, Pavé
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Alimentation du foyer: Bois
Bâti en: 1979
Biens compris: Climatisation - central, Compacteur, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Télécommande de porte de garage, Ventilateur de hotte de four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux, Minibar
Caractéristiques de commodités: Bar, Rangement de placard, Terrasse, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Puits de lumière, Plafond voûté, Minibar, Atelier
Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Cadre privé, Terrain vallonné, Lot boisé
Chambres : 4
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 3.83 Acres
État du sous-sol: Fini
Extérieur: Vinyle
Forme du lot: En pointe
Fosse septique: Fosse septique et champ d'épuration
Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Cadre privé, Terrain vallonné, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement: Chauffé, Quatre ou plus détachés, Atelier
Style architectural: Plain pied à flanc de colline
Superficie habitable (approx): 161.95 Mètres carrés
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de foyer: Surface en pierre, Contour en tuile
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Dernière mise à jour des données le 2024-12-20 à 02:04

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John Acevedo

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :587.987.3636

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Kimberley Acevedo

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Télécopieur :780.431.5624

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

675 000 $

Prix affiché

585 051 $

698 531 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 23 53301 RGE ROAD 32, Rural Parkland County, AB, T0E 0N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 53301 RGE ROAD 32 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,1℃

2050

31,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 23 53301 RGE ROAD 32 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 225 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,1mm

2050

225mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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