A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

A&B 48472 Rge rd 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

No. MLS® A2165982

Ferme À vendre à Rural Leduc County, Alberta

1 199 000 $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Outdoor With View

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - With View

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Outdoor

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB - Indoor Photo Showing Basement

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A&B 48472 Rge rd 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

1 199 000 $

5+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3311.87

Caractéristiques :

Accès à la propriété: Chemin de gravier
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Parc canin, Chenil, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 5+0
Chauffage: Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3484800.00 Pieds carrés
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3311.87 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: AG

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Edmonton)

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A&B 48472 Rge rd 252 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A&B 48472 Rge rd 252 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

217,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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