A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

Maison À vendre à Rural Leduc County, Alberta

1 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

5 Chambres

3 Salles de bain

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A&B 48472 Rge Rd 252, Rural Leduc County, AB

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A&B 48472 RGE RD 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

1 199 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 291.49

Caractéristiques :

Accès routier: Gravier, Entrée en gravier vers la maison
Alimentation d'eau: Puits foré à la sondeuse
Bâti en: 1946
Bâtiment extérieur: Construction légère à toiture cintrée
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière électrique, Rideaux, Sécheuses - deux, Réfrigérateurs - Deux, Laveuses - deux, Lave-vaisselle - deux
Chambres : 5
Commodités/caractéristiques: Terrasse, Parc à chien clôturé, VR Espace de rangement, Voir remarques
Extérieur: Vinyle
Finition du sous-sol: Non fini
Fosse septique: Cuve de rétention, Évacuation libre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Terrain nivelé, Cadre privé, Voir remarques
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Linoléum, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Partiel
Stationnement: Garage double détaché, Atelier, Voir remarques
Style: Plain pied
Superficie habitable (approx): 291.49 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de chauffage: Air pulsé 1

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate

Dernière mise à jour des données le 2024-11-12 à 01:27

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 199 000 $

Prix affiché

1 129 643 $

1 348 755 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de A&B 48472 RGE RD 252, Rural Leduc County, AB, T4X 2S2

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A&B 48472 RGE RD 252 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27℃

2050

30,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au A&B 48472 RGE RD 252 , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

207,9mm

2050

224,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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