412 LOBSTICK Trail, Rural Clearwater County, AB, T0M 1H0

No. MLS® A2161286

Maison À vendre à Rural Clearwater County, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 522K $ - 623K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Living Room

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor With Fireplace

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor With Storage

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Indoor Photo Showing Garage

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With View

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor With View

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Outdoor With Exterior

412 Lobstick Trail, Rural Clearwater County, AB - Photo Showing Garage

ACTIVE

412 LOBSTICK Trail, Rural Clearwater County, AB, T0M 1H0

599 000 $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2352.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Avec barrière, Entrée en gravier, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Parc canin, Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger
Chambres : 4+0
Chauffage: Chaudière, Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 171190.00 Pieds carrés
Égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone disponible, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Puits
Style architectural: Superficie habitable, Bungalow
Superficie habitable (approx): 2352.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: CR

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laurie Wacher

Associate Royal LePage Tamarack Trail Realty *

Mobile :403.506.6680

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+0 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

521 828 $

623 045 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 412 LOBSTICK Trail, Rural Clearwater County, AB, T0M 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 LOBSTICK Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,8℃

2050

31,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 LOBSTICK Trail , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 221,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 234,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

221,1mm

2050

234,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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