141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB, T0B 0H0

No. MLS® A2173157

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Données démographiques

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Copropriété À vendre à Rural Camrose County

1 740 000 $

1+3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water With View

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Indoor

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Body Of Water With Deck Patio Veranda With Exterior

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With View

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Other Room

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Indoor Photo Showing Garage

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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Proposé par TD Assurance

141 Lakeshore Drive, Rural Camrose County, AB, T0B 0H0

1 740 000 $

1+3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1653.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques - bord de l'eau: Accès à la plage, Front de mer, Lac, Bord de lac, Privilèges reliés au lac, Eau navigable
Caractéristiques du foyer: Électrique, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Emplacement de bateau, Foyer, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 1+3
Chauffage: Chaudière, Air pulsé
Détails de la fondation: Bloc de coffrage à béton isolé
Dimensions du terrain : 10332.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Frais de copropriété : 125 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien
Matériaux de construction: Béton, Coffrage à béton isolé (« ICF »), Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Public
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1653.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage: Lake Resort Serviced (LRS

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Julie Greiner

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.866.9591

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 Lakeshore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 141 Lakeshore Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 193 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

193mm

2050

207mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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