424 Gwen Avenue, Rosemary, AB, T0J 2W0

No. MLS® A2146445

Maison À vendre à Rosemary, Alberta

460 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 476K $ - 579K $

2+3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Outdoor With Facade

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor With Storage

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Indoor Photo Showing Office

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB - Outdoor With View

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ACTIVE

424 Gwen Avenue, Rosemary, AB, T0J 2W0

460 000 $

2+3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2628.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques
Chambres : 2+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 11929.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2628.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Données fournies par : REALTORS® Association Of South Central Alberta Box 997, Brooks, Alberta, T1R 1B8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tracy Hazzard

Sales Representative Royal LePage Community Realty *

Mobile :403.793.5187

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

460 000 $

Prix affiché

475 640 $

579 040 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 424 Gwen Avenue, Rosemary, AB, T0J 2W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Gwen Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,9℃

2050

36,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Faible

11 tempêtes prévues en 2050

15/100

Faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 424 Gwen Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 153,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 174,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

153,5mm

2050

174,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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