204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB, T1S 1A6

No. MLS® A2173542

Copropriété À vendre à Okotoks, Alberta

374 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 319K $ - 380K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Outdoor

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Outdoor With Exterior

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Other Room

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Living Room

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - With Exterior

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB, T1S 1A6

374 500 $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1435.01

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage simple détaché, Au propriétaire
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 816 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à plusieurs paliers
Superficie habitable (approx): 1435.01 Pieds carrés
Toiture: Plat, Membrane
Zonage: D

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Rae-Lyn Burman

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.688.1753

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+0 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

374 500 $

Prix affiché

318 605 $

380 403 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 204-52 Mcrae Street, Okotoks, AB, T1S 1A6

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-52 Mcrae Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 204-52 Mcrae Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

208,5mm

2050

222,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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