310 Brassard, McLennan, AB, T0H 2L0

No. MLS® A2177295

Maison À vendre à McLennan, Alberta

319 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 330K $ - 402K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

310 Brassard, Mclennan, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Living Room

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Other Room

310 Brassard, Mclennan, AB - Indoor Photo Showing Office

310 Brassard, Mclennan, AB - Outdoor With Exterior

310 Brassard, Mclennan, AB - Outdoor With View

ACTIVE

310 Brassard, McLennan, AB, T0H 2L0

319 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1500.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Portes en verre, Encastré, Salon, Foyer surélevé, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Garage double détaché, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé
Caractéristiques extérieures: Foyer, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Appareils sanitaires à faible débit, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé, Bois
Dimensions du terrain : 13000.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Cèdre
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Source d'eau: Public
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1500.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2

Données fournies par : Grande Prairie & Area Association of REALTORS® 10106 102 St., Grande Prairie, Alberta T8V 2V7
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Debbie Nelson

Broker - Owner Royal LePage P.V.R. Realty *

Mobile :780.523.7339

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

319 000 $

Prix affiché

329 912 $

401 632 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 310 Brassard, McLennan, AB, T0H 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

25 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 Brassard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 25 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

12 tempêtes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 Brassard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 189,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

189,1mm

2050

211,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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