40 Northlander Way West, Lethbridge, AB, T1J 4S7

40 Northlander Way WEST, Lethbridge, AB, T1J 4S7

No. MLS® A2169294

Maison À vendre à Garry Station, Lethbridge, Alberta

565 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 548K $ - 655K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Outdoor

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Facade

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Exterior

40 Northlander Way West, Lethbridge, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

ACTIVE

40 Northlander Way WEST, Lethbridge, AB, T1J 4S7

565 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1844.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Pompe(s) de puisard, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4537.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1844.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-L

Gracieuseté de : POWER BROKER Realty Inc.

Données fournies par : Lethbridge And District Association Of REALTORS® 516 6 St. S, Lethbridge, Alberta T1J 2E2
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Northlander Way WEST, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 36,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,8℃

2050

36,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Northlander Way WEST, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 190,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

190,1mm

2050

204,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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