202 Edgewater Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Leduc, Alberta

759 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Fireplace

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor With Storage

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With View

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Indoor Photo Showing Basement

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor

202 Edgewater Circle, Leduc, AB - Outdoor With Body Of Water With View

ACTIVE

202 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

759 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 223 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Électroménagers négociables, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Builder Appliance Credit
Bâti en: 2024
Caractéristiques de commodités: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Détecteurs de monoxyde de carbone, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Réserve environnementale, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Non fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Réserve environnementale, Utilisation récréative, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot en pente
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 3
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 223 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 81
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2024-12-02 à 21:17

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Emplacement de 202 EDGEWATER Circle, Leduc, AB, T9E 1K5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 EDGEWATER Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202 EDGEWATER Circle , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,7mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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