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4 WESTPARK WD, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4K9

Gracieuseté de Brent W Kellington de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4409923
Maison À vendre à Fort Saskatchewan, Alberta
574 900 $ ÉvaluationExpressMC: 540K $ - 645K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

4 Westpark Wd, Fort Saskatchewan, AB
4 Westpark Wd, Fort Saskatchewan, AB
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MULTIMEDIA

ACTIVE
4 WESTPARK WD, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4K9
574 900 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 183.39

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Bâti en: 2000
  • Biens compris: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Chambres : 3+1
  • Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Foyer, Spa, Fenêtres en vinyle
  • Dimensions du terrain : 765.06 Mètres carrés
  • Extérieur: Briques, Vinyle
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Garage double attenant, Isolé, Stationnement pour VR
  • Style: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 183.39 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de chauffage: Air pulsé 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Dernière mise à jour des données le 2024-10-23 à 20:30

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4 WESTPARK WD, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4K9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 WESTPARK WD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4 WESTPARK WD , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 192 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
192mm
2050
207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4 WESTPARK WD, Fort Saskatchewan, AB, T8L 4K9

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

167 165.02 $

Nombre moyen d'enfants

1,87

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.54 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.65 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

28.27 %

Certificat d'études universitaires

0.51 %

Diplômes d'études universitaires

14.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

95.95 %

En transport en commun

1.34 %

À pied

0.97 %

À bicyclette

0.24 %

Par tout autre moyen

1.5 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

15.57 %

Maisons

84.43 %

Achat ou location

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