315 Berard Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 1W3

No. MLS® A2174752

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 496K $ - 665K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Photo Showing Other Room

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

315 Berard Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With View

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ACTIVE

315 Berard Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 1W3

649 900 $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1752.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Voir remarques, Entrée séparée, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6216.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1752.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
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Jennifer Fahey

Sales Representative Royal LePage Benchmark *

Mobile :780.788.5421

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

495 863 $

664 908 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 315 Berard Crescent, Fort McMurray, AB, T9K 1W3

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Berard Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 315 Berard Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177,6mm

2050

198,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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