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256 Grenfell Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2M9

No. MLS® A2152056
Copropriété À vendre à Fort McMurray, Alberta
220 500 $ ÉvaluationExpressMC: 231K $ - 309K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Exterior
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Outdoor
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor
256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor
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256 Grenfell Crescent, Fort Mcmurray, AB - Indoor
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ACTIVE
256 Grenfell Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2M9
220 500 $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1514.72

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, En rangée
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Blocs
  • Dimensions du terrain : 7106.00 Pieds carrés
  • Frais de copropriété : 290 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
  • Matériaux de construction: Parement de vinyle
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Maison modulaire
  • Superficie habitable (approx): 1514.72 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: RMH-2

Gracieuseté de : The Agency North Central Alberta

Données fournies par : Fort McMurray REALTORS® 9909 Sutherland St. Fort McMurray, Alberta T9H 1V3
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3+0 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 256 Grenfell Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2M9

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 256 Grenfell Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,4℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
23

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 256 Grenfell Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 179,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
179,9mm
2050
199,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 256 Grenfell Crescent, Fort McMurray, AB, T9H 2M9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

159 692.83 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.07 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.43 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

20.02 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.75 %

Certificat d'études universitaires

0.01 %

Diplômes d'études universitaires

3.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.93 %

En transport en commun

26.85 %

À pied

0.54 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

6.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.43 %

Maisons

35.57 %

Achat ou location

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