169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB, T9H 3B4

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

469 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 444K $ - 595K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor With Storage

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

169 Simcoe Way, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

ACTIVE

169 Simcoe Way, Fort McMurray, AB, T9H 3B4

469 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 864.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1973
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Parc canin, Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Maison sans animaux, Comptoirs en pierre
Chambres : 2+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6510.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement:
Revêtements de sol: Moquette, Autre
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 864.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1

Gracieuseté de : Easy List Realty

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

469 900 $

Prix affiché

443 526 $

594 728 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 169 Simcoe Way, Fort McMurray, AB, T9H 3B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 169 Simcoe Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 169 Simcoe Way , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177mm

2050

197,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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