131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB, T9H 4L5 - maison à vendre | No. Inscription A2183151

Visite libre

Maison À vendre à Fort McMurray, Alberta

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Other Room

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Living Room

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Indoor Photo Showing Garage

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Backyard

131 Wolverine Drive, Fort Mcmurray, AB - Outdoor With Facade

Visites libres

sam 11 janv 2025 11h00 - 13h00

ACTIVE

131 Wolverine Drive, Fort McMurray, Alberta, T9H 4L5

449 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1202 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Plancher en stratifié, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Frigo à vin, Four, Sécheuse, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Voir les remarques

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1979
Caractéristiques: Voir remarques, Autre, Range-placards
Caractéristiques du paysagement: Pelouse
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 6421.21 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 5.64 Mètre
Profondeur du terrain : 10.69 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux
Zonage: R1
Type de stationnement: Voir remarques, Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Autre Sous-sol 15.00 Ft x 11.67 Ft
Salle de divertissement Sous-sol 11.33 Ft x 19.33 Ft
Chambre Sous-sol 14.42 Ft x 11.75 Ft
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle de lavage Sous-sol Measurements not available
Rangement Sous-sol Measurements not available
Pièce de détente Sous-sol 9.58 Ft x 10.83 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 12.58 Ft x 14.92 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.33 Ft x 19.83 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 8.67 Ft x 9.17 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 9.17 Ft x 12.75 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 13.08 Ft x 12.00 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée .00 Ft x .00 Ft

Gracieuseté de : People 1st Realty

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Emplacement de 131 Wolverine Drive, Fort McMurray, Alberta, T9H 4L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

23 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Wolverine Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 23 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 131 Wolverine Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 177 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

177mm

2050

197,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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