959 Lamb Crescent, Edmonton, AB, T6R 2X8

Maison À vendre à Leger, Edmonton, Alberta

729 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 644K $ - 784K $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Outdoor

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

959 Lamb Crescent, Edmonton, AB - Outdoor With View

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ACTIVE

959 LAMB Crescent, Edmonton, AB, T6R 2X8

729 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 215.3

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Électrique, Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de plafond, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
Bâti en: 2003
Caractéristiques de commodités: Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Patio, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Système de chauffage de sol, Électrique, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 493.04 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Largeur du terrain en façade : 12.3 Mètre
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 215.3 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Grassroots Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2024-12-15 à 08:02

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

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729 000 $

Prix affiché

644 058 $

784 071 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 959 LAMB Crescent, Edmonton, AB, T6R 2X8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 959 LAMB Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 959 LAMB Crescent , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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