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9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1

Gracieuseté de Kalan M Savill de RE/MAX River City, Nina Bouhamdan de RE/MAX River City
No. MLS® E4415875
Nouvelle inscription
Maison À vendre à River Valley Walterdale, Edmonton, Alberta
3 270 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

6 Salles de bain

No Image available
Matterport
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MULTIMEDIA

ACTIVE
9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1
3 270 000 $

3+1 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 322.36

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Réfrigérateur, Rideaux, Voir remarques, Sécheuses - deux, Laveuses - deux, Four encastré - deux, Projecteur, Cuisinière à induction avec surface de cuisson
  • Bâti en: 2013
  • Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Bar, Lave-auto, Plafond 10 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Stationnement surveillé, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Bar, Lave-auto, Plafond 10 pieds, Terrasse, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Patio, Stationnement sécurisé, Minibar, Système VRC, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Patio/terrasse sur le toit
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Route sans issue, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 362.95 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 10.1 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Route sans issue, Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Vue sur rivière, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Vue sur le centre-ville
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois transformé
  • Salle(s) de bains : 4+2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: 3 étages
  • Superficie habitable (approx): 322.36 Mètres carrés
  • Toit: Plat
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 15
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2024-12-14 à 15:40

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Emplacement de 9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9509 99B Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,7℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9509 99B Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
196,8mm
2050
212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 9509 99B Street, Edmonton, AB, T6E 3X1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

211 697.84 $

Nombre moyen d'enfants

1,61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.73 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.87 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.29 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.32 %

Certificat d'études universitaires

2.89 %

Diplômes d'études universitaires

52.89 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.76 %

En transport en commun

3.49 %

À pied

5.08 %

À bicyclette

4.31 %

Par tout autre moyen

8.36 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

21.81 %

Maisons

78.19 %

Achat ou location

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