8512 71 Street, Edmonton, AB, T6B 1X4

Gracieuseté de Frank A Vanderbleek de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4416167

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Kenilworth, Edmonton, Alberta

499 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 462K $ - 562K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

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8512 71 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

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ACTIVE

8512 71 Street, Edmonton, AB, T6B 1X4

499 800 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 98.03

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Hotte, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Accessoires de système d'aspirateur, Laveuse, Distillateur d'eau, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux
Bâti en: 1966
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Range-placards, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Fenêtres en vinyle
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Chambres : 2+2
Chauffage: =Air pulsé-2, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 558.66 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Largeur du terrain en façade : 15.5 Mètre
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Aménagement paysager, Terrain nivelé, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 98.03 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 18
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Dernière mise à jour des données le 2024-12-18 à 02:05

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Frank Vanderbleek

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.242.5600

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 800 $

Prix affiché

462 024 $

562 464 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 8512 71 Street, Edmonton, AB, T6B 1X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8512 71 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8512 71 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

212,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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