7616 130 AV NW, Edmonton, Alberta, T5C 1Y2

No. MLS® E4412218

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Balwin, Edmonton, Alberta

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 346K $ - 464K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7616 130 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Office

ACTIVE

7616 130 AV NW, Edmonton, Alberta, T5C 1Y2

325 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Électroménagers: Lave-vaisselle, Congélateur, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Ouvre-porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1963
Caractéristiques: Coin de rue, Ruelle, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Piscine publique
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 566.88 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de structure: Terrasse(s)
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol Measurements not available
Pièce de détente Sous-sol Measurements not available
4e chambre Sous-sol Measurements not available
Salon Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Cuisine Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
2e chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available
3e chambre Niveau rez-de-chaussée Measurements not available

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Note :

Commentaires :

DALLAS MORAVEC

Royal LePage ArTeam Realty *

Direct 780.456.5656

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

325 000 $

Prix affiché

346 323 $

464 388 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 7616 130 AV NW, Edmonton, Alberta, T5C 1Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7616 130 AV NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7616 130 AV NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,7mm

2050

210,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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