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4615 35 AV NW, Edmonton, AB, T6L 3P8

Gracieuseté de Craig Murray de Century 21 All Stars Realty Ltd
No. MLS® E4414258
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Minchau, Edmonton, Alberta
289 500 $ ÉvaluationExpressMC: 284K $ - 339K $

3 Chambres

1 Salle de bain

4615 35 Av Nw, Edmonton, AB
4615 35 Av Nw, Edmonton, AB
4615 35 Av Nw, Edmonton, AB
4615 35 Av Nw, Edmonton, AB
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4615 35 Av Nw, Edmonton, AB
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ACTIVE
4615 35 AV NW, Edmonton, AB, T6L 3P8
289 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 93 Mètre

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Bâti en: 1980
  • Biens compris: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Chambres : 3
  • Commodités/caractéristiques: Terrasse
  • Dimensions du terrain : 640.00 Mètres carrés
  • Extérieur: Cèdre, Métal
  • Finition du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Irregular: Oui
  • Points d'intérêt du site: Cul-de-sac, Clôturé, Aménagement paysager, Aire de jeux à proximité, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Accès avant/arrière
  • Style: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 93 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de chauffage: Air pulsé 1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 All Stars Realty Ltd

Dernière mise à jour des données le 2024-11-21 à 22:32

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 4615 35 AV NW, Edmonton, AB, T6L 3P8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4615 35 AV NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,4℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
27

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4615 35 AV NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
197mm
2050
214,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 4615 35 AV NW, Edmonton, AB, T6L 3P8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

115 379.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.61 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

30.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.79 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.17 %

Certificat d'études universitaires

0.47 %

Diplômes d'études universitaires

21.11 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.2 %

En transport en commun

5.61 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

9.67 %

Maisons

90.33 %

Achat ou location

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