416 160 MAGRATH Road, Edmonton, AB, T6R 3T7

Gracieuseté de Randy B Bayrack de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4410016

Copropriété À vendre à Magrath Heights, Edmonton, Alberta

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 376K $ - 458K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Other

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor With Storage

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

416 160 Magrath Road, Edmonton, AB - Outdoor With View

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ACTIVE

416 160 MAGRATH Road, Edmonton, AB, T6R 3T7

385 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 109.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 2005
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Lave-auto, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Salle de réception, Patio, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Système de gicleurs, Rangement - intégré, Rangement - armoire-vestiaire, Cages de rangement, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 84.77 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 796 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Commodités fournies avec condominium, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts
Points d'intérêt du site: Aménagement paysager, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 109.66 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte, Système SBS
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Dernière mise à jour des données le 2024-12-02 à 18:02

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Randy Bayrack

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.995.5381

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

385 000 $

Prix affiché

376 330 $

458 141 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 416 160 MAGRATH Road, Edmonton, AB, T6R 3T7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 416 160 MAGRATH Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 416 160 MAGRATH Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

216,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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