412 5520 RIVERBEND Road, Edmonton, AB, T6H 5G9

Gracieuseté de Stan Gallant de Royal LePage Noralta Real Estate, Stanley R Gallant de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4415918

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Brander Gardens, Edmonton, Alberta

134 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Outdoor

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Photo Showing Other Room

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Indoor

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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412 5520 Riverbend Road, Edmonton, AB - Other

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412 5520 RIVERBEND Road, Edmonton, AB, T6H 5G9

134 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Surface utile: 99.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Rideaux, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes - deux
Bâti en: 1976
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Chambre d'invité, Spa, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - en surplus, Piscine intérieure, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Patio/terrasse sur le toit
Caractéristiques du stationnement: Abri d'auto simple
Caractéristiques extérieures: Site plat, Parc/réserve, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 2
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle de béton
Dimensions du terrain : 160.87 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Forme du lot: Autre
Frais de copropriété : 797 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Concierge, Électricité, Entretien extérieur, Chauffage, Assurances pour espace commun, Services Internet, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Centre récréatif, Contribution au fonds de réserve, Service télé, Services publics pour espaces communs, Aqueduc/égouts, Voir remarques, Services, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Site plat, Parc/réserve, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 99.13 Mètres carrés
Toit: ereb_table_roof_tar_&_gravel*
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 14

Dernière mise à jour des données le 2024-12-14 à 15:41

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Stan Gallant

Sales Representative Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.298.9125

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Stanley Jr. Gallant

Associate Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :587.778.7428

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Emplacement de 412 5520 RIVERBEND Road, Edmonton, AB, T6H 5G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 5520 RIVERBEND Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 412 5520 RIVERBEND Road , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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