405 7951 96 Street, Edmonton, AB, T6C 4R1

Gracieuseté de David K Goodchild de Royal LePage Prestige Realty

No. MLS® E4415195

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Ritchie, Edmonton, Alberta

349 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 319K $ - 388K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Facade

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony With View

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With View

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Outdoor With Balcony

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Indoor With Fireplace

405 7951 96 Street, Edmonton, AB - Other

ACTIVE

405 7951 96 Street, Edmonton, AB, T6C 4R1

349 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Surface utile: 94.29

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Gaz
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Hotte, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
Bâti en: 1997
Caractéristiques de commodités: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle/centre récréatif, Cages de rangement
Caractéristiques de la communauté: Conditionneur d'air, Terrasse, Salle/centre récréatif, Cages de rangement
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité
Chambres : 2
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 72.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 652 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Assurances pour espace commun, Espace commun pour concierge, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Aqueduc/égouts, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Transport public, Vue sur une vallée fluviale, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois transformé
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 94.29 Mètres carrés
Toit: Métal
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 17

Dernière mise à jour des données le 2024-12-03 à 21:23

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Note :

Commentaires :

David Goodchild

Real Estate Agent Royal LePage Prestige Realty *

Mobile :780.819.0978

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

349 900 $

Prix affiché

318 928 $

388 260 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 405 7951 96 Street, Edmonton, AB, T6C 4R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 7951 96 Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405 7951 96 Street , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,8mm

2050

212,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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