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3104 WATSON GR SW, Edmonton, AB, T6W 0P2

Gracieuseté de Jim Dhillon de RE/MAX Elite
No. MLS® E4394886
Maison À vendre à Windermere, Edmonton, Alberta
2 299 900 $ ÉvaluationExpressMC: 1.9M $ - 2.3M $

4+2 Chambres

7 Salles de bain

3104 Watson Gr Sw, Edmonton, AB
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MULTIMEDIA

ACTIVE
3104 WATSON GR SW, Edmonton, AB, T6W 0P2
2 299 900 $

4+2 Chambres

7 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 465.9

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2015
  • Biens compris: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz, Laveuse, Adoucisseur d'eau, Rideaux, Refroidisseur de vin/boissons
  • Chambres : 4+2
  • Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Rangement de placard, Pavillon, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Poutre apparente, Stationnement - en surplus, Patio, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Sous-sol descendant, Minibar
  • Extérieur: Pierre, Stuc acrylique
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Frais de copropriété comprenant: Commodités avec frais de copropriété, Centre récréatif
  • Irregular: Oui
  • Points d'intérêt du site: Façade sur le lac, Coin de rue, Clôturé, Golf à proximité, Aménagement paysager, Parc/réserve, Aire de jeux à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Ruisseau/étang, Accès de stationnement privé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 6+1
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants
  • Style: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 465.9 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de chauffage: Air pulsé 2, Système de chauffage de sol

Gracieuseté de : RE/MAX Elite

Dernière mise à jour des données le 2024-11-07 à 20:26

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2024 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 3104 WATSON GR SW, Edmonton, AB, T6W 0P2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104 WATSON GR SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,6℃
2050
32,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3104 WATSON GR SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
199,2mm
2050
216,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 3104 WATSON GR SW, Edmonton, AB, T6W 0P2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

195 528.29 $

Nombre moyen d'enfants

1,86

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.48 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.1 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.08 %

Certificat d'études universitaires

2.93 %

Diplômes d'études universitaires

48.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.7 %

En transport en commun

2.99 %

À pied

2.89 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.24 %

Maisons

70.76 %

Achat ou location

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