2645 196A St Nw Nw, Edmonton, AB, T6M 0X3

2645 196A ST NW NW, Edmonton, AB, T6M 0X3

Gracieuseté de Samar Rangra de Exp Realty

No. MLS® E4411773

Nouvelle inscription

Maison À vendre à The Uplands, Edmonton, Alberta

398 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 357K $ - 451K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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ACTIVE

2645 196A ST NW NW, Edmonton, AB, T6M 0X3

398 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 145 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Bâti en: 2018
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Chambres : 3
Commodités/caractéristiques: Terrasse
Extérieur: Pierre, Stuc, Vinyle
Finition du sous-sol: Aucun sous-sol
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Ruelle, Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Aire de jeux à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Garage double attenant
Style: 3 étages
Superficie habitable (approx): 145 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Résidence mitoyenne
Type de chauffage: Air pulsé 1

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2024-10-30 à 07:27

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 2645 196A ST NW NW, Edmonton, AB, T6M 0X3

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2645 196A ST NW NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2645 196A ST NW NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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