17404 76 Av Nw, Edmonton, AB, T5T 0H8 - maison en rangée à vendre | No. Inscription E4413835

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Maison en rangée À vendre à Callingwood North, Edmonton, Alberta

249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 217K $ - 259K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Basement

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor With Storage

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Garage

17404 76 Av Nw, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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17404 76 AV NW, Edmonton, Alberta, T5T 0H8

249 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Type de bâtiment: Maison en rangée
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Type de construction: En rangée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Ouvre-porte de garage, Broyeur d'évier, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Aspirateur central, Machine à laver, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1972
Caractéristiques: Coin de rue, Aucune voie d'accès à l'arrière, Parc/réserve, Maison sans animaux, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Piscine publique
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 258.12 Mètres carrés
Frais de copropriété : 363 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de l'extérieur, Assurance, Aménagement de paysage, Autre, voir remarques, Gestion immobilière
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de jeu, Transport en commun, Écoles, Centres commerciaux
Type de structure: Terrasse
Type de stationnement: Garage attenant

Détails des pièces :

Salle familiale Sous-sol 3.27 5.67
Salon Niveau rez-de-chaussée 3.64 5.84
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.64 2.69
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 2.52 3.73
Chambre principale Niveau supérieur 3.57 4.06
2e chambre Niveau supérieur 3.65 3.31
3e chambre Niveau supérieur 3.64 2.43

Gracieuseté de : MaxWell Challenge Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 000 $

Prix affiché

216 612 $

258 627 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 17404 76 AV NW, Edmonton, Alberta, T5T 0H8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17404 76 AV NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17404 76 AV NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,8mm

2050

214,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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