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16 WEDGEWOOD CR NW, Edmonton, AB, T6M 2N4

Gracieuseté de Kerri-lyn A Holland de RE/MAX River City, Jason R Holland de RE/MAX River City
No. MLS® E4407423
Maison À vendre à Wedgewood Heights, Edmonton, Alberta
4 248 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1+2 Chambres

9 Salles de bain

16 Wedgewood Cr Nw, Edmonton, AB
16 Wedgewood Cr Nw, Edmonton, AB
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MULTIMEDIA

ACTIVE
16 WEDGEWOOD CR NW, Edmonton, AB, T6M 2N4
4 248 000 $

1+2 Chambres

9 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 497.14

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Bâti en: 2002
  • Biens compris: Conditionneur d'air - central, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle - encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière au gaz avec surface de cuisson, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Refroidisseur de vin/boissons, Sécheuses - deux, Réfrigérateurs - Deux, Laveuses - deux
  • Chambres : 1+2
  • Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Plafond 10 pieds, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Salle d'exercice, Foyer, Balcon avant, Spa, Piscine intérieure, VR Espace de rangement, Sauna; baignoire à remous; bain vapeur, Plafond voûté, Sous-sol descendant, Unité murale intégrée, Minibar, Aménagement intercalaire
  • Dimensions du terrain : 4850.51 Mètres carrés
  • Extérieur: Pierre, Stuc
  • Finition du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Irrégulier
  • Irregular: Oui
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Cul-de-sac, Clôturé, Communauté sécurisée, Golf à proximité, Aménagement paysager, Cadre privé, Vue surplombant un ravin, Écoles, Centre commercial à proximité, Lot boisé, Voir remarques
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Pierre
  • Salle(s) de bains : 6+3
  • Sous-sol: Plein
  • Stationnement: Chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants
  • Style: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 497.14 Mètres carrés
  • Titre foncier: Pleine propriété
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de chauffage: Air pulsé 2, Système de chauffage de sol
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2024-10-19 à 01:39

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

Copyright 2024 by the REALTORS® Association of Edmonton. All Rights Reserved. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton.

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Emplacement de 16 WEDGEWOOD CR NW, Edmonton, AB, T6M 2N4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 WEDGEWOOD CR NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 WEDGEWOOD CR NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
198,8mm
2050
216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 16 WEDGEWOOD CR NW, Edmonton, AB, T6M 2N4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

226 982.22 $

Nombre moyen d'enfants

1,83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.44 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.98 %

Certificat d'études universitaires

2.16 %

Diplômes d'études universitaires

39.74 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.84 %

En transport en commun

0.28 %

À pied

3.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.8 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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