1448 25 ST NW, Edmonton, AB, T6T 2K7

Gracieuseté de Ammy Kang de Royal LePage Noralta Real Estate, Yad Dhillon de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4414830

Détails
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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edmonton

1 470 000 $

5+1 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

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Proposé par TD Assurance

1448 25 ST NW, Edmonton, AB, T6T 2K7

1 470 000 $

5+1 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Surface utile: 417.43

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Bâti en: 2020
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Hotte, Four encastré, Four à micro-ondes, Cuisinière électrique avec surface de cuisson, Cuisinière au gaz, Laveuse, Réfrigérateurs - Deux
Chambres : 5+1
Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Bar, Plafond 9 pieds, Terrasse, Détecteurs de fumée, Salle d'exercice, Foyer, Belvédère, Spa, Maison sans fumée, Salle/centre récréatif, Système de gicleurs - souterrain, Minibar
Extérieur: Pierre, Stuc
Finition du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 5+1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Garage triple attenant
Style: 2 étages
Superficie habitable (approx): 417.43 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de chauffage: Air pulsé 1

Dernière mise à jour des données le 2024-11-29 à 05:47

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Ammy Kang

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Bureau :780.431.5600

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Yadwinder Dhillon

Sales Associate Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.709.6032

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Emplacement de 1448 25 ST NW, Edmonton, AB, T6T 2K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1448 25 ST NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1448 25 ST NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,9mm

2050

215,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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