134 804 Welsh Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Walker, Edmonton, Alberta

370 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 340K $ - 406K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

134 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor

134 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Outdoor With Exterior

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134 804 Welsh Drive, Edmonton, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

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ACTIVE

134 804 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

370 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 151.66

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Alimentation du foyer: Électrique
Appareils ménagers: Purificateur d'air - électronique, Alarme/système de sécurité, Lave-vaisselle encastré, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Humidificateur - électrique (fournaise), Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse superposées, Cuisinière électrique, Rideaux
Bâti en: 2020
Caractéristiques de commodités: Range-placards, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques de la communauté: Rangement de placard, Eau chaude sans réservoir, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Système VRC
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Chambres : 3
Chauffage: Ventilo-convecteur, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
État du sous-sol: Voir remarques
Frais de copropriété : 176 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Entretien extérieur, Paysagement/déneigement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Terrain/déneigement commun
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Transport public, Centre commercial à proximité, Vue sur lac
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Aucun, Voir remarques
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 151.66 Mètres carrés
Toit: Membrane EPDM
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 53
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Excellence

Dernière mise à jour des données le 2024-12-09 à 14:29

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

370 000 $

Prix affiché

339 972 $

405 915 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 134 804 WELSH Drive, Edmonton, AB, T6X 1Y8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 804 WELSH Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 134 804 WELSH Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,4mm

2050

215,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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