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1208 30 Ave, Edmonton, AB, T6T 0V7

Gracieuseté de Vikaas K Kwatra de Century 21 Smart Realty, Devinder Sidhu de Century 21 Smart Realty
No. MLS® E4414934
Nouvelle inscription
Maison À vendre à Tamarack, Edmonton, Alberta
449 000 $ ÉvaluationExpressMC: 429K $ - 513K $

3 Chambres

3 Salles de bain

No Image available
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ACTIVE
1208 30 Ave, Edmonton, AB, T6T 0V7
449 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 137.5

Caractéristiques :

  • Accès routier: Entrée pavée vers la maison
  • Alimentation du foyer: Électrique
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - sur rue, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - sur rue, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Sous-sol descendant
  • Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
  • Caractéristiques extérieures: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 3
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 269.93 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Non fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 24.6 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Façade sur un parc/boisé, Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 137.5 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : Century 21 Smart Realty

Dernière mise à jour des données le 2024-11-29 à 22:35

The data relating to real estate for sale on this web site comes in part from the Internet Data exchange (“IDX”) program of the REALTORS® Association of Edmonton. IDX information is provided exclusively for consumers' personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing. The data on this website is deemed reliable but is not guaranteed accurate by the REALTORS® Association of Edmonton. Information deemed reliable but not guaranteed.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Emplacement de 1208 30 Ave, Edmonton, AB, T6T 0V7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1208 30 Ave , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,3℃
2050
32℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
28

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1208 30 Ave , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
196,8mm
2050
214,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1208 30 Ave, Edmonton, AB, T6T 0V7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.35 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.38 %

Certificat d'études universitaires

3.68 %

Diplômes d'études universitaires

34.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.05 %

En transport en commun

7.58 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.76 %

Maisons

88.24 %

Achat ou location

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