#12 7066 Fane Rd Nw, Edmonton, AB, T5G 2W6

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Blatchford Area, Edmonton, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 02 nov 2024 12h00 - 16h00
dim 03 nov 2024 12h00 - 16h00

ACTIVE

#12 7066 FANE RD NW, Edmonton, AB, T5G 2W6

499 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 151.16

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Bâti en: 2024
Biens compris: Lave-vaisselle - encastré, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière électrique
Chambres : 3
Commodités/caractéristiques: Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Isolation - Mise à jour, Douches/robinets faible débit, Thermostat programmable, Stationnement sécurisé, Voir remarques, Bâtiment vert, Système VRC
Extérieur:
Finition du sous-sol: Voir remarques
Forme du lot: Rectangulaire
Frais de condominium comprenant: Assurances pour espace commun, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve, Services publics pour espaces communs, Voir remarques
Frais de copropriété : 198 $ Mensuel
Points d'intérêt du site: Ruelle, Site plat, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Aire de jeux à proximité, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Vue sur la ville, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Planches en vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Sous-sol: Plein
Stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné, Souterrain
Style: 2 étages
Superficie habitable (approx): 151.16 Mètres carrés
Titre foncier: Pleine propriété
Type de bâtiment: Maison de ville
Type de chauffage: Thermopompe
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX River City

Dernière mise à jour des données le 2024-10-31 à 16:14

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Emplacement de #12 7066 FANE RD NW, Edmonton, AB, T5G 2W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #12 7066 FANE RD NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au #12 7066 FANE RD NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,5mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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