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174 River heights Drive, Cochrane, Alberta, T4C 2A4

No. MLS® A2174116
Nouvelle inscription
Maison À vendre à River Heights, Cochrane, Alberta
597 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

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ACTIVE
174 River heights Drive, Cochrane, Alberta, T4C 2A4
597 000 $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Type de bâtiment: Duplex
  • Fondation: Béton coulé
  • Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1499 sqft
  • Type de construction: Jumelée
  • Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Tapis vinylique
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Aucun
  • Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Micro-ondes, Humidificateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Bâti en: 2022
  • Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Fenêtres PVC, Maison sans fumeurs
  • Chambres : 3+1
  • Clôture: Non clôturé
  • Dimensions du terrain : 2755.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Parc, Terrain de jeu
  • Zonage: (R-MX)
  • Type de stationnement: Abri d'auto
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains 2e niveau 5.00 Ft x 8.42 Ft
  • Salle de bains 2e niveau 6.42 Ft x 12.33 Ft
  • Chambre 2e niveau 9.17 Ft x 9.92 Ft
  • Chambre 2e niveau 9.25 Ft x 9.92 Ft
  • Chambre principale 2e niveau 12.83 Ft x 13.25 Ft
  • Salle de lavage 2e niveau 5.00 Ft x 6.00 Ft
  • Salle de bains Sous-sol 5.00 Ft x 8.00 Ft
  • Chambre Sous-sol 11.58 Ft x 9.83 Ft
  • Cuisine Sous-sol 8.42 Ft x 8.67 Ft
  • Salon Sous-sol 17.50 Ft x 13.25 Ft
  • Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 5.50 Ft x 5.00 Ft
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 9.00 Ft x 13.42 Ft
  • Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5.83 Ft x 5.08 Ft
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 12.75 Ft x 13.50 Ft
  • Salon Niveau rez-de-chaussée 12.83 Ft x 14.67 Ft
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 5.50 Ft x 13.83 Ft
  • Autre Niveau rez-de-chaussée 5.75 Ft x 7.75 Ft

Gracieuseté de : MaxWell Central

REALTOR.ca  

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Emplacement de 174 River heights Drive, Cochrane, Alberta, T4C 2A4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 River heights Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
28,2℃
2050
32,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
29

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 River heights Drive , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 224,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
206,6mm
2050
224,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
10
2050
11

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 174 River heights Drive, Cochrane, Alberta, T4C 2A4

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

126 090.34 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.88 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.37 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.62 %

Certificat d'études universitaires

2.31 %

Diplômes d'études universitaires

27.04 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

85.49 %

En transport en commun

0.04 %

À pied

8.4 %

À bicyclette

2.39 %

Par tout autre moyen

3.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.01 %

Maisons

99.99 %

Achat ou location

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