1306 1St Avenue, Canmore, AB, T1W 1M4

Maison À vendre à Canmore, Alberta

1 499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.8M $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1306 1St Avenue, Canmore, AB - With View

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Exterior

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor With Fireplace

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1306 1St Avenue, Canmore, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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1306 1St Avenue, Canmore, AB - Outdoor With View

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1306 1st Avenue, Canmore, AB, T1W 1M4

1 499 900 $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1209.21

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Jardin
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Garde-manger, Espace de rangement, Minibar
Chambres : 2+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Eau chaude
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4326.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1209.21 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: TPT-CR

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 499 900 $

Prix affiché

1 330 827 $

1 784 518 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1306 1st Avenue, Canmore, AB, T1W 1M4

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

26/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1306 1st Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 25,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 29,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

25,5℃

2050

29,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1306 1st Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 228,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 267,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

228,4mm

2050

267,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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