72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB, T3M 2B6

72 Magnolia Bay SE, Calgary, AB, T3M 2B6

No. MLS® A2164311

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

849 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Outdoor

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

72 Magnolia Bay Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

ACTIVE

72 Magnolia Bay SE, Calgary, AB, T3M 2B6

849 999 $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1726.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: À haute efficacité, Électrique, Air pulsé, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4230.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1726.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Magnolia Bay SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 72 Magnolia Bay SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,3mm

2050

207,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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