45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB, T3L 2M4

45-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 2M4

No. MLS® A2166564

Maison en rangée À vendre à Calgary, Alberta

534 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 498K $ - 595K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45-30 Rochester View Nw, Calgary, AB - Other

ACTIVE

45-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 2M4

534 900 $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1292.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Câblage 220 volts, Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé, Tandem
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données
Chambres : 2+0
Chauffage: Central, À haute efficacité, Équipement homologué ENERGY STAR, Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Dalle
Dimensions du terrain : 6544.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1292.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 45-30 Rochester View NW, Calgary, AB, T3L 2M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-30 Rochester View NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-30 Rochester View NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,3mm

2050

218,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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