36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB, T2A 6N9

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta

549 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 523K $ - 624K $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

36 Abadan Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

ACTIVE

36 ABADAN Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N9

549 900 $

3+3 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1322.39

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Salle à manger, Portes en verre, Marbre, Foyer surélevé, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Sur rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4617.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Égout raccordé, Prise d'eau branchée
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1322.39 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

549 900 $

Prix affiché

522 819 $

624 228 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 36 ABADAN Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 ABADAN Crescent NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 36 ABADAN Crescent NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 209,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,1mm

2050

209,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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