3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB, T3C 0C8

3538 7th Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

No. MLS® A2180105

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

1 480 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

3538 7Th Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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ACTIVE

3538 7th Avenue SW, Calgary, AB, T3C 0C8

1 480 000 $

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2885.73

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3391.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 2885.73 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-C2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Central)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3538 7th Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3538 7th Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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