310 40 Avenue Sw, Calgary, AB, T2S 0X4

Maison À vendre à Elbow Park, Calgary, Alberta

2 199 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.7M $ - 2.2M $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

310 40 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

ACTIVE

310 40 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0X4

2 199 000 $

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4629.71

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Maçonnerie, Foyer surélevé, Salle de loisirs, Pierre
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Garage double attenant, Allée, Barrière électrique, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes, Chaudière, Combinaison, À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé, Dalle
Dimensions du terrain : 4682.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente métallique, Voir remarques, Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Béton, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 4629.71 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane
Zonage: R-C1

Gracieuseté de : Property Solutions Real Estate Group Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+0 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 199 000 $

Prix affiché

1 671 661 $

2 241 546 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 310 40 Avenue SW, Calgary, AB, T2S 0X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 40 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 310 40 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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