298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB, T3G 5A2 - maison à vendre | No. Inscription A2179599

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Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 730K $ - 872K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

298 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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298 Arbour Crest Drive NW, Calgary, Alberta, T3G 5A2

800 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Béton coulé, Charpente en bois
Revêtement extérieur: Béton, Pierre, Bardage en vinyle
Services: Services
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1856.81 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Machine à laver, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Sécheuse

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2001
Caractéristiques: Autre, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Accès au lac
Chambres : 4+1
Clôture: Non clôturé
Dimensions du terrain : 5338.90 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 16.22 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc, Terrain de jeu, Écoles, Centres commerciaux, Près de l'eau
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-CG
Type de stationnement: Garage attenant
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 5.00 Ft x 8.17 Ft
Salle de bains 2e niveau 8.83 Ft x 8.75 Ft
Chambre 2e niveau 9.67 Ft x 9.50 Ft
Chambre 2e niveau 10.08 Ft x 10.50 Ft
Chambre principale 2e niveau 11.75 Ft x 17.00 Ft
Autre 2e niveau 8.83 Ft x 4.67 Ft
Salle familiale Sous-sol 15.00 Ft x 11.08 Ft
Cuisine Sous-sol 12.33 Ft x 8.00 Ft
Chambre Sous-sol 15.17 Ft x 10.42 Ft
Salle de bains Sous-sol Measurements not available
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.67 Ft x 5.00 Ft
Autre Niveau rez-de-chaussée 19.75 Ft x 10.33 Ft
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 15.58 Ft x 17.00 Ft
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 5.67 Ft x 5.42 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 11.42 Ft x 15.08 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 7.17 Ft x 7.67 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 11.83 Ft x 13.42 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 11.25 Ft x 9.00 Ft

Gracieuseté de : First Place Realty

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4+1 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

730 142 $

871 764 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 298 Arbour Crest Drive NW, Calgary, Alberta, T3G 5A2

Style de vie
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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Arbour Crest Drive NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 298 Arbour Crest Drive NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,5mm

2050

219mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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