2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB, T2N 1A5

Maison À vendre à Calgary, Alberta

874 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 741K $ - 902K $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2535 7 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

ACTIVE

2535 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A5

874 500 $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1643.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Décoratif, Gaz, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées
Chambres : 2+2
Chauffage: Ventilateur d'extraction, Air pulsé, Gaz naturel, Voir remarques
Détails de la fondation: Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Cèdre
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2½ étages, Haut/Bas
Superficie habitable (approx): 1643.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R-C2

Gracieuseté de : G.M. Bain Real Estate Services Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

874 500 $

Prix affiché

741 107 $

902 218 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2535 7 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 1A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2535 7 Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2535 7 Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,7mm

2050

215mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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