2417 53 Avenue SW, Calgary, Alberta, T3E 1L4

No. MLS® A2166884

Visite libre

Maison À vendre à North Glenmore Park, Calgary, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 549K $ - 668K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Charmingly stylish and next to a green space! Click the media link for virtual tour - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Handsome stucco exterior with country-style front veranda - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Love the smell of a gentle rain? Sit out on your covered veranda and enjoy! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Just the place for your summer hanging baskets - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Come on in! iGuide in virtual tour allows you to pan around and up and down each room - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Front entrance closet for coats and shoes - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

A calm and inviting space you'll be proud to show off! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Plenty of room for designing your perfect space - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Bright and airy with those large windows - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Hardwood throughout the main living area - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

Tiled gas fireplace with corner mantle - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Spacious kitchen with granite counters - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Accommodates a reasonably sized table - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Corner cabinets with glass accent doors - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Open floor plan perfect for entertaining - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Fabulous bay window. Your plants will be delighted! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Electric stove with over the range microwave - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

Side by side refrigerator - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

2-piece main floor powder room - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary bedroom upper floor - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary bedroom - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Upper bedroom 2 - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Upper bedroom 3. Office, yoga room, craft space... you get to choose! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Upper bedroom 3 - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Upper bath - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Tiled tub surround. Jetted soaker tub - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Welcome to the lower "suitelet" - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

Great space for nanny, granny, older teen, visiting family - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Portable counter units negotiable - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Vinyl plank flooring for easy cleanup - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Good sized lower bedroom - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

Lower 3-piece bath - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

Lower 3-piece bath - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

Laundry and cupboard space. Microwave negotiable - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Upgraded high effeciency furnace and hot water tank - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

Huge two-tiered deck. South-facing - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Spacious outdoor dining - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Completely fenced - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Ample yard space for trampoline or swingset. Oversized double garage opens to rear lane - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Lovely outdoor space - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Space to play! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

Floor plans. 188 square feet of deck space! - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

Room sizes - 2417 53 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

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Visites libres

sam 21 sept 2024 15h00 - 17h00
dim 22 sept 2024 14h30 - 16h30

ACTIVE

2417 53 Avenue SW, Calgary, Alberta, T3E 1L4

629 900 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Type de bâtiment: Duplex
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Stuc
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1181.46 sqft
Type de construction: Jumelée
Type de plancher: Plancher recouvert de tapis, Carrelage
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Autre, Air pulsé
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Lave-vaisselle, Four à micro-ondes avec hotte intégrée, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 1964
Caractéristiques: Voie d'accès à l'arrière, Maison sans fumeurs
Caractéristiques de la communauté: Ensemble domiciliaire près d'un terrain de golf
Chambres : 3+1
Clôture: Clôture
Dimensions du terrain : 293.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 7.93 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeu, Loisirs à proximité, Écoles, Centres commerciaux
Type de structure: Terrasse
Zonage: R-C2
Type de stationnement: Garage isolé
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 9.92 Ft x 13.75 Ft
Chambre 2e niveau 9.92 Ft x 10.92 Ft
Chambre 2e niveau 9.58 Ft x 9.92 Ft
Salle de bains 2e niveau 9.42 Ft x 4.92 Ft
Autre Niveau inférieur 7.33 Ft x 12.67 Ft
Salle familiale Niveau inférieur 11.58 Ft x 12.67 Ft
Chambre Niveau inférieur 7.75 Ft x 12.83 Ft
Salle de bains Niveau inférieur 6.25 Ft x 8.42 Ft
Chaudière Niveau inférieur 10.92 Ft x 12.75 Ft
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 19.83 Ft x 13.33 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 19.92 Ft x 13.50 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 4.92 Ft x 4.92 Ft

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Note :

Commentaires :

Jodi Flodstedt

Sales Representative Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.650.6183

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3+1 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

629 900 $

Prix affiché

548 746 $

668 038 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2417 53 Avenue SW, Calgary, Alberta, T3E 1L4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2417 53 Avenue SW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2417 53 Avenue SW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 214,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,1mm

2050

214,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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