2101, 303 Arbour Crest Drive NW, Calgary, Alberta, T3G 5G4

No. MLS® A2181098

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

425 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 399K $ - 486K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2101, 303 Arbour Crest Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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2101, 303 Arbour Crest Drive NW, Calgary, Alberta, T3G 5G4

425 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Charpente en bois
Revêtement extérieur: Stuc
Services: Lave-auto, Salle d'exercises, Salle de réception, Centre récréatif
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1221 sqft
Type de construction: En rangée
Type de plancher: Tuile céramique, Linoleum, Tapis vinylique
Type de chauffage: Système de chauffage par rayonnement à partir du plancher
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Congélateur, Couvre-fenêtre

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Bâti en: 2002
Caractéristiques:
Caractéristiques de la communauté: Accès au lac, Animaux permis avec restrictions, Restrictions relatives à l'âge
Chambres : 2
Frais de copropriété : 671 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Chauffage, Assurance, Gestion immobilière
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Centres commerciaux, Près de l'eau
Zonage: M-C1
Type de stationnement: Stationnement souterrain
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 15.08 Ft x 13.33 Ft
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 9.17 Ft
Salon Niveau rez-de-chaussée 11.92 Ft x 13.92 Ft
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 11.75 Ft x 15.42 Ft
Chambre Niveau rez-de-chaussée 10.08 Ft x 15.50 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 6.25 Ft x 10.42 Ft
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 9.92 Ft x 5.42 Ft
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 7.67 Ft x 11.33 Ft

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Note :

Commentaires :

Ken Morris

Sales Representative/Associate Broker Royal LePage Benchmark *

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

425 000 $

Prix affiché

399 188 $

485 968 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2101, 303 Arbour Crest Drive NW, Calgary, Alberta, T3G 5G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101, 303 Arbour Crest Drive NW , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

32,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2101, 303 Arbour Crest Drive NW , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,5mm

2050

219mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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