1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB, T3A 2C9

Visite libre

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

259 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 251K $ - 300K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1307-4001A 49 Street Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

Visites libres

dim 30 juin 2024 13h00 - 15h00

ACTIVE

1307-4001A 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2C9

259 000 $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 826.07

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Hors rue, Voir remarques, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaudière, Eau chaude
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Appartement
Superficie habitable (approx): 826.07 Pieds carrés
Zonage: M-C2

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2+0 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

259 000 $

Prix affiché

251 194 $

299 917 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1307-4001A 49 Street NW, Calgary, AB, T3A 2C9

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Moyen

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1307-4001A 49 Street NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu : Moyen

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Moyen

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1307-4001A 49 Street NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,2mm

2050

218mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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