4923 49 Avenue, Barrhead, AB, T7N 1G7

Gracieuseté de Erin Neil de Royal LePage Noralta Real Estate

No. MLS® E4416726

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Barrhead, Alberta

227 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 242K $ - 307K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Outdoor With Exterior

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Indoor With Fireplace

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4923 49 Avenue, Barrhead, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

ACTIVE

4923 49 Avenue, Barrhead, AB, T7N 1G7

227 500 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 110.13

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé, Entrée pavée vers la maison
Alimentation du foyer: Bois
Appareils ménagers: Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse, Spa
Bâti en: 1938
Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Spa
Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Terrasse, Détecteurs de fumée, Spa
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 3
Chauffage: =Air pulsé-1, Poêle à bois, Gaz naturel
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 1086.97 Mètres carrés
État du sous-sol: Partiellement fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Coin de rue, Clôturé, Aménagement paysager, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Plancher stratifié
Salle(s) de bains : 1
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Style architectural: Plain pied
Superficie habitable (approx): 110.13 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 70

Dernière mise à jour des données le 2024-12-30 à 21:03

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Erin Neil

Real Estate Agent Royal LePage Noralta Real Estate *

Mobile :780.399.2048

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

227 500 $

Prix affiché

242 457 $

306 827 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4923 49 Avenue, Barrhead, AB, T7N 1G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

34/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4923 49 Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,4℃

2050

31,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

29/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4923 49 Avenue , connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 222 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

222mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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