Étape 5 : Faire une offre sur une propriété
Vous avez le coup de foudre pour une propriété. Toutefois, il est important de ne pas vous laisser emporter par vos émotions lorsque vous faites une offre. N’oubliez pas que l’immobilier, c’est un investissement. Heureusement, votre courtier immobilier est là pour vous aider à préparer une offre d’achat et pour discuter avec vous de tous les détails. Voici quelques points à connaître :
• Les offres d’achat ne sont pas toutes identiques. Les principaux aspects inclus sont le prix, le dépôt, les modalités (dont les renseignements relatifs au financement), les conditions, les articles inclus ou non et la date de clôture de la transaction. Ensuite, vous pouvez décider de présenter une offre « ferme » indiquant que vous êtes disposé à acheter la maison de manière non conditionnelle. Vous pouvez aussi faire une offre « conditionnelle » à certains éléments, comme une inspection de la maison, l’approbation du financement ou la vente de votre maison actuelle.
• Il peut y avoir des négociations – Le vendeur peut accepter votre offre, la rejeter ou faire une contre-proposition fondée sur des aspects tels que le prix, la date de clôture de la transaction ou d’autres conditions. Bien qu’il puisse être déstabilisant de recevoir une contre-proposition, rassurez-vous, votre courtier immobilier possède l’expérience nécessaire pour bien vous aider. Parmi les bons trucs de négociation, notons : vérifier que ce que vous demandez est juste et équitable; être poli et collaborateur; être ferme en ce qui concerne vos « besoins » et souple en ce qui concerne vos « désirs »; et savoir quand laisser tomber, même si cela n’est pas facile.
Maintenant que vous avez accepté les modalités et signé l’offre, passons à l’étape suivante…
• Étape 1 : Une décision importante. Acheter une maison.
• Étape 2 : L’embauche d’un courtier immobilier
• Étape 3 : Bien comprendre le financement
• Étape 4 : Recherchez la maison de vos rêves
• Étape 5 : Faire une offre sur une propriété
• Étape 6 : Les démarches à faire avant d’acheter une maison
• Étape 7 : La clôture de la vente
• Étape 8 : Conseils pour le déménagement
