Étape 3 : Afficher l’inscription de votre maison
Votre maison est sur le point de faire son entrée sur le marché. Cela signifie bien plus que le simple fait de placer une enseigne sur votre terrain et de créer une inscription SIA. Établir la valeur réelle d’une maison peut être ardu. Un courtier immobilier de Royal LePage s’assurera que votre maison soit en bonne position pour être vendue. Voici comment il peut vous aider :
• Établir un prix – Ce n’est pas aussi facile que vous pourriez l’imaginer. En effet, si vous demandez un prix trop élevé pour votre maison, les acheteurs ne seront pas motivés. Si vous demandez un prix trop bas, vous risquez de perdre des milliers de dollars. Un courtier immobilier de Royal LePage peut vous aider en dressant un profil complet de votre propriété, notamment son état actuel, son emplacement, son voisinage, les caractéristiques spéciales comme la vue offerte depuis la propriété ou la hauteur des plafonds. Il fera aussi une analyse comparative de marché indiquant le prix auquel les maisons se sont vendues dans votre quartier au cours des derniers mois, et vous donnera une vue d’ensemble du marché. Votre courtier immobilier prendra en considération autant de facteurs que possible pour évaluer de façon précise la juste valeur marchande de votre propriété afin de la vendre rapidement tout en maximisant votre profit.
• Mettre en marché votre maison – Peu importe à quel point le prix de votre maison est bien déterminé, vous aurez besoin d’un bon plan pour attirer des acheteurs. C’est à ce niveau que l’expérience de votre courtier immobilier de Royal LePage sera d’une valeur inestimable. En plus de faire la publicité de votre maison dans les journaux et de l’inscrire sur Service inter agences (SIA), il travaillera avec vous pour vous aider à créer une « fiche descriptive » ou une vidéo pour que votre maison se démarque de la concurrence. Il vous aidera aussi à en faire la commercialisation par l’intermédiaire de blogues, des réseaux sociaux, de divers sites Web et dans leur propre réseau de confrères. Les courtiers immobiliers de Royal LePage peuvent également compter sur un réseau national de plus de 17 000 professionnels sur lesquels ils peuvent s’appuyer pour trouver des contacts et obtenir des recommandations.
Vous êtes maintenant pleinement engagé dans ce processus. C’est le moment de présenter votre maison sous son meilleur jour. Mais comment y parvenir? Continuez de lire…
• Étape 1 : Décider de vendre votre maison
• Étape 2 : L’embauche d’un courtier immobilier
• Étape 3 : Afficher l’inscription de votre maison
• Étape 4 : La mise en valeur de votre propriété
• Étape 5 : La réception d’une offre sur une propriété
• Étape 6 : La négociation et la contre-offre
• Étape 7 : La clôture de la vente
• Étape 8 : Conseils pour le déménagement
