39 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

Maison À vendre à Beechwood, Waterloo, Ontario

2 195 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON - Outdoor With View

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ACTIVE

39 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

2 195 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2943.64

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère, Remise(s)
Bâti en: 1996
Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Centre des arts, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.29 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 146.34 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 5897.16 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Rangement Autre étage 2.13 X 2.21
Cuisine Rez-de-chaussé 5.61 X 5.84
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.78
Chambre Rez-de-chaussé 4.29 X 3.84
Garde-manger Rez-de-chaussé 2.29 X 1.85
Rangement Autre étage 1.37 X 4.88
Chambre Autre étage 4.57 X 5.84
Salle de divertissement Autre étage 6.65 X 11.63
Vestibule Rez-de-chaussé 3.25 X 2.06
Autre Rez-de-chaussé 2.57 X 2.57
Autre Rez-de-chaussé 5.31 X 4.11
Autre Autre étage 1.57 X 3.38
Rangement Autre étage 4.60 X 1.85
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.29 X 5.18
Chambre Autre étage 4.57 X 6.55
Pièce de détente Autre étage 2.21 X 3.28
Chambre principale Rez-de-chaussé 8.03 X 8.59
Salon Rez-de-chaussé 7.70 X 5.44
Bureau Rez-de-chaussé 5.23 X 3.05
Pièce utilitaire Autre étage 3.96 X 2.84
Autre Autre étage 3.58 X 2.44
Salle de lavage Autre étage 3.45 X 3.61
Salle de bains Autre étage 2.49 X 3.81

Gracieuseté de : C M A REALTY LTD.

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Emplacement de 39 Mcdougall Road, Waterloo, ON, N2L 2W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Mcdougall Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 39 Mcdougall Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 397,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321mm

2050

397,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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