894 Strasburg Road, Kitchener, ON, N2E 2K4

No. MLS® 40679181

Maison À vendre à Country Hills West, Kitchener, Ontario

768 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 692K $ - 842K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Outdoor With View

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Outdoor

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

894 Strasburg Road, Kitchener, ON - Other

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ACTIVE

894 Strasburg Road, Kitchener, ON, N2E 2K4

768 888 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1750.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique, Stuc
Profondeur du terrain : 110 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1750.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RES-2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.37 X 3.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.12 X 1.52
Cuisine Rez-de-chaussé 3.66 X 3.12
Chambre Rez-de-chaussé 3.63 X 3.12
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.63 X 3.33
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 2.44
Autre Autre étage 4.34 X 3.02
Cuisine Autre étage 3.02 X 2.46
Rangement Autre étage 2.41 X 1.96
Pièce de détente Autre étage 3.20 X 2.54
Chambre Autre étage 5.05 X 3.40
Salle de bains Autre étage 2.79 X 1.98
Pièce utilitaire Autre étage 1.96 X 1.91

Données fournies par : Kitchener-Waterloo Association of REALTORS® 540 Riverbend Drive, Kitchener, Ontario N2K 3S2
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Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.716.7253

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Dylan McComiskey

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

Télécopieur :519.742.9904

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

768 888 $

Prix affiché

691 808 $

842 201 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 894 Strasburg Road, Kitchener, ON, N2E 2K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 894 Strasburg Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 894 Strasburg Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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