252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

Visite libre

Maison À vendre à Rosenberg, Kitchener, Ontario

1 449 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With View

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

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Visites libres

sam 21 déc 2024 13h00 - 16h00
dim 22 déc 2024 13h00 - 16h00

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

1 449 999 $

7 Chambres

6 Salles de bain

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4466 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Bibliothèque, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire, Plan du logement accessoire
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 43.06 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 91.43 Pieds
Salle(s) de bains : 5+1
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4466 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Forêt, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Zonage: R-4 604R, 605R, 612R
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.84 X 4.78
Cuisine Rez-de-chaussé 5.89 X 4.62
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.69 X 2.26
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.31 X 2.72
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.80 X 5.08
Salon Rez-de-chaussé 3.10 X 3.63
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.48 X 5.31
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.35 X 4.14
Chambre 2e niveau 3.51 X 5.74
Loft 2e niveau 3.91 X 3.73
Chambre principale 2e niveau 4.72 X 4.42
Salon Sous-sol 3.05 X 3.66
Cuisine Sous-sol 4.57 X 3.66
Chambre principale Sous-sol 3.66 X 3.05
Chambre Sous-sol 3.05 X 3.05
Chambre Sous-sol 3.05 X 3.05
Salle de bains Sous-sol
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : SAVE MAX REAL ESTATE INC

Données fournies par : Mississauga Real Estate Board 3450 Ridgeway Dr. #1, Mississauga, Ontario L5L 0A2
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Emplacement de 252 Shady Glen Crescent, Kitchener, ON, N2R 0J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Shady Glen Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 252 Shady Glen Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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